MESSAGE
「最新の住宅リフォームトレンド」「不正リフォームの事例」「長期にわたる優良住宅」をご紹介しています。
住宅リフォームの現状を把握し、充実した改修を実現するために、ぜひ参考にしてください。
リフォームにはさまざまな種類があり、単なる修繕から全面的なリノベーション（全面リフォーム）に至るまで、費用や規模は様々です。修理だけでなく、デザイン性を重視したスタイリッシュな住空間を手に入れたいという要望も増えています。また、新築ではなく中古住宅を購入し、リフォームすることがトレンドとなり、理想の街と住まいを手に入れる夢を実現する手段として注目を集めています。
現在の住まいをリフォームする際も、家族構成の変化や老朽化対策のためだけでなく、耐震性や耐久性を向上させる「性能向上リフォーム」が増加しています。自身の予算や希望に合わせ、後悔のない住まいづくりを実現することが重要です。
一方で、リフォームと言えば社会的な悪徳リフォーム問題も長らく取りざたされています。信頼性のある企業も存在する中、一部の特定業者の行為によって悪質な被害が発生しています。住まい作りは人生の重要なイベントであり、パートナーを選ぶ際には慎重な判断が求められます。
適切な会社を選ぶ基準には、訪問販売業者でないことや地元に拠点を構えていること、国土交通省の建設許可番号を有していること、かつ過去に行政処分を受けたことがないことなどが挙げられます。これらの情報は経済産業省や消費者庁のウェブサイトなどで公開されているため、確認してみることが重要です。
平成21年に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」により、長期優良住宅が導入されました。これは、住宅性能が高く、劣化対策、耐震性、省エネルギー性などに優れた良質な住宅のことを指します。当然ながら、これらの高い性能を実現するためには、通常の住宅よりも建築コストが高くなります。
しかし、将来の世代に良質な住宅を継承するために、税制や住宅ローンなどで様々な優遇措置が設けられています。これにより、高い性能を持つ住宅を検討する際の負担を軽減し、普及を促進しています。
また、この取り組みは新築だけでなく、既存住宅でもリフォームにより住宅性能を向上させ、長期優良住宅に認定されることが可能です。ジェルコも「既存木造住宅の長期利用のための維持管理システム」を開発し、平成20年度から平成22年度にかけて、連続して長期優良住宅先導的モデル事業に採択されました。
MERIT
1
リノベーションは表面的な変化が特徴で、特にデザインの変化がそれに該当するでしょう。
その変化も価値の一つですが、見えない部分の耐久性・耐震性・気密性・断熱性といった物件の性能基準や排水管、水道管のリノベーションは将来・次世代に優良な資産として残す効果的な方法です。
2
昭和から平成、令和になって生活スタイルや求められる居住空間が大きく変わってきました。
世帯構成が変わればやがて暮らし方も変わり、求める間取りなども変わっていくでしょう。
物件に住人が適応するのではなく住人の暮らし方に合わせた物件づくりを実現できます。
3
北欧スタイル、アジアンスタイル、マテリアルミックスなど住人がこだわりぬいた空間イメージをつくる事が可能です。
自由度が高く種類も豊富で室内の雰囲気がガラッと変わりますのでまるで新しい家になったように感じられるでしょう。
FAQ
Q
お見積りは無料ですか？
A
お見積もりは無料でご提供しております。ご希望に応じて、ホームページからのお問い合せやお電話・FAXでも対応いたします。どんなご相談にもお気軽にご連絡ください。
Q
住みながらのリフォーム工事は可能ですか？
A
もちろん可能です。住みながらの工事は、ご家族のストレスを最小限に抑えるために、大型リフォームの際には仮住まいをお薦めしています。仮住まいをすることで、コストダウンや工期の短縮といったメリットがあります。お気軽にご相談いただき、最適なプランをご提案させていただきます。
Q
ちょっとした工事でも依頼可能ですか？
A
もちろん大丈夫です。網戸張り替えなど、どんな小さなご依頼でもお気軽にお問い合せください。お客様のご要望にしっかりとお応えいたします。何かご不明点やご質問がありましたら、どうぞお気軽にお知らせください。
Q
リフォームに適した季節はありますか？
A
特に問題ございません。一年中、いつでも対応可能ですが、一般的には暑い時期や年末年始は避けるお客様が多いようです。お客様のご都合に合わせ、最適なタイミングでの対応を心掛けております。お気軽にご相談ください。
Q
リフォーム工事期間は、どの位かかるのでしょうか？
A
工事の規模や内容により様々ですので一概には言えませんが、弊社では着工前に工期スケジュールをお客様にご提出いたします。天候や工事の進行状況により変更が生じる場合もございますが、その際には丁寧にご説明し、ご相談させていただきます。お客様のご理解と協力を得ながら、最適な工事スケジュールを調整してまいります。
